Дизайн - важливий елемент будівництва, який часто недооцінюється. Відсутність дизайну породила однотипні хрущовські райони, якими забудовані спальні райони у країнах пострадянського простору.
Напротивагу, у США планування та облаштування кожного нового спального району узгоджується з генеральним планом забудови, для того щоб райони не будувалися хаотично та мали повну інфраструктуру навкруги.
Усі будинки в спальному районі будуються за загальним дизайн-планом, щоб район виглядав охайно, площа будинків більш-менш однакова, матеріал облицювання може змінюватись, тип даху в усіх будинках однаковий і одного кольору. Разом з тим забудовник не має права будувати два однакових будинки в одному районі.
Більшість будинків в районі будується відразу. Однак, надалі район може добудовується вже будучи заселеним. Також, в районі створюється іригаційна система, яка перетворюється на систему каналів і невеликих річок для відпочинку та рибалки. Окрім функції з відводу води, ця система підтримує й загальну екосистему. Природничі річки облагороджують й також перетворюють на канали. Подекуди зводяться невеликі дамби для підйому рівня води.
Крім самого будинку, забудовник також зобов'язаний створити повну внутрішню інфраструктуру, до якої входять пішохідні зони, поля для гольфу та футболу, тенісні корти, баскетбольні та дитячі майданчики, відкриті басейни.
.jpg)
